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Local Comercial en Venta en El Vendrell de 142 m2 según catastro.

Se presenta una oportunidad para adquirir un local comercial en el corazón de El Vendrell. Situado en un edificio moderno construido en el año 2004.

El espacio diáfano del local permite la máxima adaptabilidad para diversos tipos de negocios, ya sea un café, boutique, oficina o estudio. Sin columnas restrictivas, puede personalizar el diseño interior a su gusto y necesidades, creando un ambiente ideal que refuerce la identidad de su marca.

La ubicación en El Vendrell es simplemente incomparable. Al estar en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local asegura una visibilidad inmejorable, lo que incrementará de manera significativa el flujo de posibles clientes hacia su negocio. Rodeado de diversas tiendas, restaurantes y servicios, el entorno ofrece un movimiento continuo de personas que seguramente se convertirán en visitantes recurrentes.

El acceso al local es rápido, gracias a su proximidad a importantes rutas de transporte y vías de comunicación. Esto proporciona facilidades tanto para clientes como para proveedores, lo que es un aspecto crucial para cualquier operación comercial efectiva.

Las facilidades de estacionamiento en las cercanías son otro atractivo, garantizando que sus clientes tengan una experiencia sin complicaciones al visitar su negocio. Este detalle aumenta significativamente la conveniencia para cualquier persona que decida acudir al establecimiento.

Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio.

En Catalunya, las viviendas adquiridas a través de una ejecución hipotecaria o mediante la compensación o pago de una deuda con garantía hipotecaria, y que hayan sido compradas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, están sujetas al derecho de Tanteo y Retracto por parte de la Administración de la Generalitat. Este derecho otorga a la Generalitat la prioridad en la compra de dichas viviendas, por encima de cualquier otro interesado. Esto implica la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya sobre la venta del inmueble, disponiendo esta de un plazo de 60 días para responder, considerándose negativa la respuesta si no se pronuncia en ese periodo. Como resultado, se añaden dos meses como mínimo al plazo habitual para escriturar una vivienda.